不労不支RaLY@iCreeks!

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住みたい都道府県ランキングみると住みたいと住むは違うとわかる

住みたい都道府県ランキング 皆さんはどこに住んでいますか? 大都市、ベッドタウン、地方都市、田舎、いろんな場所があると思いますが、「最適な場所」は人それぞれだと思います。 住みたいと思える地域は?とはいえ、多くの人たちが住みたいと思っている場…

株式に共通するモノサシ「PER」について知っておこう割安割高の目安はどこ?

株価のモノサシ「PER」 割安・割高の参考に同業種で比較 世界の株式に共通するモノサシ「PER」について知っておこう。 「PER」とは? PER(株価収益率)は株価が割高か割安かを判断する目安としてプロも利用する指標です。 Price Earnings Ratioの略で株価を…

日本株は割安って言うけどさ…本当に日本株は割安なのか?

日本株はさまざまな株価指標で見て「割安」になっている 日本株の投資価値は、リーマン・ショック直前よりも今の方が、はるかに高いと判断しています。日本企業の財務内容・収益基盤・ビジネスモデルとも、改善しているからです。 日本株のPER(株価収益率)…

不動産投資を始めたいならこのサイトを熟読すべし!

さてさて、私も最近不動産投資を始めてみようかと思いましたが、かなりリスキーな物件ばかりがずらりと並んでいます。 これはマズイ! 社会人であると言う属性の良さから物件を借りて所得を増やしていくと長不動産投資のセオリーなのですが、中々に良い物件…

名古屋が大いなる田舎である理由2駅で田舎になる

都市工学的には名古屋は単独都市で東京や大阪のようなメガロポリスではないです。名古屋の場合、鉄道で名駅から数駅行けば田園地帯になってしまう、これは、東京や大阪ではありえないことです。 愛知県はわかりやすくするとこんな感じです。 少なくとも黄色…

首都圏マンションの壮絶なババ抜き対決

首都圏マンション、上期発売13%減 92年以来の低水準 19年、需要の新築離れ目立つ 不動産経済研究所(東京・新宿)が18日発表した2019年上半期(1~6月)の首都圏のマンション発売戸数は前年同期比13%減の1万3436戸だった。上半期として3年ぶりの減少で、バブ…

不動産リスク高スギィ!不動産投資のリスクを把握しよう

不動産投資は、「不動産」という現物資産を運用して利益を得る投資手法です。 不動産という現物資産がある以上、大幅な損失を被るリスクは非常に少ないと言えますが、そうは言ってもある程度のリスクは存在します。どの投資手法を選択するにしても、リスクを…

独身の場合、遺産の相続人は誰になる?

子や配偶者がいない場合の遺産の法定相続人はだれ? 法定相続人の範囲 自分の亡き後、身内の中で誰が財産を相続する権利があるのか? ◇ ◇ ◇ 亡くなった人(被相続人)の財産を相続する権利が誰にあるかは民法で決められており、法定相続人と呼びます。遺言が…

CFD初心者向け はじめてガイド

CFD(差金決済取引)とは? CFDとは「Contract For Difference」の頭文字を取った略語になります。日本語に訳すと「差金決済取引」といい1998年、英国で株の売買ごとに払う印紙税の対応として、機関投資家向けに開発された金融商品です。 CFDは、現物株・株価…

地銀とか必要ないでしょ存在価値がなさすぎる

東京証券取引所が検討中の市場改革が地方銀行に波紋を広げている。東証は上場市場の区分を見直し、1部に代わる市場の基準を引き上げる方向だ。時価総額が低い1部上場の地銀は「降格」となる可能性が高い。資本政策や新卒採用に影響が出そうだ。厳しい環境に…

子供を絶対東京の大学に通わせた方がいいガチの田舎に生まれたら人生終了フラグ

『東京だけ』は全てにおいて恵まれています 名古屋の端っこに住んでいる人はこう言っていました。 「たしかに交通網もそこそこ発達してるし、仕事も肉体労働を厭わなければそこそこ稼げるし・・・だけどなんか違う。 名古屋に住んでても、「ここは恵まれてる…

騙された人は南無…サブリースに規制がかかります

住宅の転貸、規制へ新法 投資トラブル受け国交省検討 国土交通省は賃貸住宅などのサブリース(転貸借)事業者に法規制を導入する検討に入った。国への登録を義務化し、将来の家賃収入などについて顧客への説明を必須にする。サブリースでは約束した賃料が顧…

NISAと、iDeCoどちらが良いのか?私はNISAをお勧めします

積立ニーサとイデコどっちが良いの? 2018年から始まったつみたてNISA(積立NISA)」と、2017年からほぼすべての現役世代が加入対象となった「iDeCo(イデコ)」。どちらも将来のためにお金を積み立てる制度で、運用してプラスになった分(運用益)が非課税…

不動産にかかる税金を理解しておきましょう思わぬところで損するかも…

不動産にかかる税金や手数料 取引手数料は売買で6%強 これは宅建業法に定められている計算式でまとまります。 売買代金媒介報酬額200万円以下の部分5.4%以内の額 5% 200万円を超え400万円以下の部分4.32%以内の額 4%プラス2万円 400…

楽天が肩入れするがん治療ビジネスは成功すれば楽天をソフトバンク並みに押し上げるかも?

楽天、医療分野進出を加速 がん治療法開発に2割出資へ2019/7/1 20:16 (JST)©一般社団法人共同通信社 楽天メディカルの事業戦略説明会に参加した楽天の三木谷浩史会長兼社長(中央)=1日午後、東京都港区 楽天の三木谷浩史会長兼社長は1日、がん治療法の先端…