不労不支@774Netz

不労不支を目指します

ネット銀行一覧

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ポートフォリオ

上場株式に30%、債券に17%、不動産に15%、そしてオルタナティブに13%

日本の税金は世界一安い

日本の最高税率は45%で、「日本の富裕層は世界一高い所得税を払っている」と言われることが、日本の税金が世界一高いというのはまったくのデタラメだ。むしろ、世界一安い。本物の富裕層たちはある抜け穴を利用している ■消費税を払わずに買い物をするシン…

リース特化分野

情報通信関連機器や自動車

許認可

許認可一括管理 入国管理業務(在留資格・ビザ)建設業許可宅建業免許建築士事務所登録産業廃棄物収集運搬業・処分業許可貨物運送事業許可貨物利用運送事業許可レンタカー事業許可倉庫業登録旅行業登録輸出入承認貸金業登録金融商品取引業登録資金移動業登録…

札幌での不動産投資

札幌市内で耐用年数超え木造APに15年プロパー融資可能な金融機関。収益還元重視で見てくれるため、積算割れでも問題なし。 ①北星信金②北央信組③空知信金④ウリ信組 ①②は検査済証必須、③④は不要。北門信金もいけるかもしれないが、何回飛び込んでも具体的な話…

三井の歴史

三井の歴史 三井合名の直系会社には三井銀行・旧三井物産・三井鉱山のほか、三井信託、三井生命、三井倉庫などが加わっていく。

医療費控除

生活習慣病で医者から『運動しなさい』って言われたら運動療法処方箋を出してもらえるか聞くといい。それでもって厚生労働省の指定を受けたスポーツジムに通えば、利用料で医療費控除を受けることができる。あまり知られていないけど。

セーフティ共済

セーフティ共済って、会社の所得800万円以上の時に積立して、会社の所得0円以下の時に解約するのが節税になって良いのだと思うんだけど、所得400万円の時とかに雰囲気でバンバン積立してしまった。税の繰延にしかなってないし、解約タイミングによってはむし…

住宅ローン金利ランキング

2022年の最安金利をみると、 ・みずほ銀行ネット住宅ローン0.375%・PayPay銀行 0.380%・auじぶん銀行 0.389%・SBIマネープラザ 0.39%と0.3%台後半が中心です。※auじぶん銀行は0.289%のキャンペーンも

銀行戦略

イオン銀行(ジャックス保証) イオン住宅ローンサービス SBJ銀行 オリックス銀行 香川銀行 関西みらい銀行 クレディセゾン auじぶん銀行(ジャックス保証) ソニー銀行(ジャックス保証) KEBハナ銀行 (50音順) オリックス銀行 香川銀行 京都銀行 群馬銀…

狙い目不動産エリア

日暮里舎人ライナー(江北) 京急本線(川崎、八丁畷) 北千住 練馬駅 京王本線(調布駅) 東横線(白楽) 大宮駅 品川

不動産購入の注意点

不動産を買う時は登記事項証明書をしっかり読み込まなきゃイカンですが、この『筆界特定』の欄に記載がある場合は少し気をつけた方がいいかもしれません。登記官が土地の筆界の位置を特定する制度なので過去に隣地との境界トラブルが起きた可能性もあります…

使える節税

そのつぎには倒産防止共済で法人の税繰り延べですよ😃 税の支払時期と収入のコントロールはそろそろ考えられた方が良いかと。

サラリーマンのうちに鍛えおくべき能力

・交渉力・駆け引き力(表情、雰囲気を読む)・与信力・資料作成力・法務知識(契約書読める、作れる)・財務会計知識・お金貯めれた・何かよくわからん自信がある もしもあなたが自分の商品を売りたい時はセールスライティングで「なぜあなたがその商品を作…